心迹 · 行迹——消防评估筑防线 整改攻坚护产安

消防安全无小事，为贯彻落实安全生产主体责任，筑牢国有资产安全防线，近日，安徽寿州控股集团全面开展资产消防安全评估行动。

行动前为深化检查工作，提升消防评估的科学性与针对性，通过集团官网公开招标，我集团最终确定一家投标价五万八千元，具备专业评估资质的第三方机构（安徽揽胜建筑工程有限公司）对资产安全进行全面评估。此次消防安全评估历时七天，共排查城区三十六处新旧资产。

表1  消防安全评估资产明细

一、2025年度寿控集团资产消防安全评估的做法及经验

（一）起点高。一是立足起步高，集团主要负责人多次会上强调消防安全评估的重要性，并明确下达督办任务，由此支撑起“领跑”作用。二是用足好底子，发挥“优势”。寿县城投公司作为寿控集团主要资产的服务与管理者，有着优秀的团队，在对资产的熟悉程度上得天独厚，可第一时间明确资产的具体状况。从而在对资产安全评估中给出合理意见。三是确定总目标。在有迹可循、有法可依的前提下，通过评估实现“防风险、保资产、促发展”的平衡，为国有资产安全提供系统性保障。

（二）投入真。面对错综复杂的资产信息，同时为即将到来的夏季三伏天防火，防触电等危险情况做准备，需要经办人员打气十二分的精神来梳理当前状况。在资产评估前，经办人员共与第三方评估团队进行过三次技术交流会，对评估过程中的重点及难点进行深入探讨。一是精准分类资产风险库。梳理36处国有资产的消防档案，按建筑年代（如2000年前后）、功能类型（化工仓库、高层办公、老旧设施）划分风险等级。二是工具支持，设施性能检测基础检测仪器：消火栓测压接头、绝缘电阻测量仪、红外热像仪等。专业评估软件：PyroSim、Pathfinder、FireCAD等。三是标志性适配：对照中华人民共和国消防救援行业标准（XF/T3005-2020）《单位消防安全评估》（2020-11-10发布，2021-05-01实施），第6条评估内容和方法，优化评估流程。四是档案数字化。建立“一处一码”电子档案库，确保评估后第一时间可调取任意内容评估资料。

（三）措施实。一是提前协调资产经营单位，告知消防评估消息，做到转场“无缝衔接”，不将时间浪费在等待中。二是经办人员全程跟进。在带领第三方评估人员评估资产时，解答目前资产情况，同时在跟随中不断发问，学习相关消防专业知识。三是坚持标准“定力”。评估严格遵循资产现状真实性原则，评估结论与资产实际状态保持绝对一致。

（四）效果好。截止2025年7月18日，已经圆满完成城区三十六处新旧资产的消防安全评估。

二、存在的困难与问题

（一）整改任务比较艰巨。此次评估的资产大多数为老旧资产，且现阶段的消防安全新规章不适用于老旧资产，这就导致老旧资产消防安全等级位于一般和不及格等级（建筑消防安全分为四等级：优秀、良好、一般、不及格）。问题主要体现在：缺少消防喷淋系统、泵房，未做排风处理，缺少消防安全通道等；“生搬硬套”现有新规章进行整改将花费大量人力及财力，房屋推倒重建已不现实，下一步如何“另辟蹊径”在满足新规章要求的基础上做好旧资产的消防安全整改，已列入下一步重点工作计划。

表2  新旧资产数

（二）部分商户消防意识淡薄。西门外火灾等重大消防事故，并未在商户心中引起警示，其中西门外中小企业产业园盛彤服装厂、裕鼎箱包公司厂房经多次下函，下通知提醒，仍存在货物乱堆乱放，安全出口锁闭、消防器材到期等严重消防安全隐患。

三、下步工作建议

（一）服从组织领导，解决“由谁改”的问题。下一步整改计划将会同集团项目部、工程部等专业意见，对商户、第三方维保等落实消防整改主体责任，从方案设计、施工到验收都要一一明确好责任主体，健全协调机制。及时将整改情况向组织领导汇报，服从安排。

（二）突出整改重点，解决“如何改”的问题。一是严把选点关。坚持“整改一处，销号一处”原则，分步进行，有序推进。二是严把施工关。认真把关技术规范、质量标准和作业流程，对整改过程全程监督管理。三是严把验收关。联合县消防大队开展协助验收，让专业部门来对施工整改“打分”，必不留下任何消防安全隐患。

（三）抓好宣传发动，解决“不愿改”的问题。运用媒体宣传，采用“两微一端”宣传方式，加强对日常消防工作的宣传引导，引导商户养成自我检查消防器材的好习惯。我们也不能只看到商户做的不好的部分，对消防标准达标的商户，可采取推介的形式，介绍其在日常的好做法，好经验，营造人人关心，户户参与的良好氛围。

（四）强化考核机制，解决“敷衍改”的问题。一是加强日常巡查，如发现安全隐患，按照规定，我集团应立即对商户下发《消防安全整改通知书》并督促其在三日内完成整改并回复。二是建立主要领导牵头抓总、分管领导分片包保、集团相关职能部门联动协同的三级责任体系，形成“横向到边，纵向到底”的监管网络。三是重点围绕在建项目、经营性资产、充电场站等关键领域，制定“清单式”隐患排查方案，确保安全检查全覆盖、无死角。评估结果将作为整改依据，同步纳入集团安全管理信息系统，实现动态跟踪。